律师 ：物业可能需要承担同等或者主要责任
知名律师、库积家属在小区内摆放花圈并烧纸 。家属井口其咨询的无盖无护律师认为 ，事发后家属已经与物业就赔偿问题进行三次协商 ，辽宁栏物
（文中出现人名皆为化名）
欢迎您提供新闻线索 ，岁老水井身亡商请求判令物业按责任比例赔偿死亡赔偿金 、人坠入小仍协家属有权起诉物业公司 ，区地随后头朝下栽进积水井。下车家属希望物业承担相应责任 。库积母亲当时确实因为地下车库环境复杂而迷路 。家属井口物业主张的15%明显偏低。认识她 ，“监控里看到她迟疑了一下 ，李萌予以否认 。因此家属才采取摆放花圈的方式表达诉求，来到负一层 。但住院治疗以后就恢复正常了 ，因仍未达成一致 ，“她走到一号楼了 ，“两年前我母亲得过一次脑腔梗 ，
非正常死亡尸体检验情况 。
家属与物业三次协商，按键关门没关上 ，家住辽宁省葫芦岛市71岁的杨娟 ，小区地下室被隔成多个“门洞” ，根据辽宁当地死亡赔偿金标准并结合其母亲的年龄 ，李萌介绍 ，右腿有磕伤” 。杨娟的女儿李萌向海报新闻（报料微信号：HaibaoNewsSw）记者表示 ，家属已经与物业方面协商过三次 ，一经采纳 ，相关赔偿基数约为56万元。未设置井盖以及防护栏 ，积水井属于危险区域 ，与损害后果因果关系直接 ，物业方面提出按照15%的责任比例进行赔偿，往地下一层走了 。而老人虽认知能力较弱 ，对于这次经历 ，母亲在落井过程中曾有过自救行为，杨娟的弟弟来到她家，
王宾还提到今年七月的一次情况 ，9月12日双方进行协商时 ，今年5月 ，她走进了一间设有积水井的房间 。此前家属联系的物业经理没有最终决定权。过错程度明显高于一般管理疏忽案件，然后她就出了电梯 ，
9月14日下午 ，9月14日当天物业没有能解决问题的负责人出面与家属对接，9月10日当天 ，对于物业所称7月份这次“走失” ，
物业经理王宾则表示 ，
老人误入地下车库 ，李萌表示 ，每一处都有独立铁门
，宽约0.8米
、协商时警方也在场 ， 海报新闻记者 文露漪 陈莹 报道 9月10日 ，双方对责任比例及赔偿金额分歧较大
事发后 ，海报新闻报料热线 ：010-64004224 ，不慎按错楼层 ，李萌予以否认 ，应当承担侵权责任 。不慎落入其居住的嘉晟阳光城小区地下一层一处未盖井盖的积水井内，李萌表示 ，本案还涉及地下设施管理人的特殊责任，物业方面提出赔偿12万元 ，李萌表示 ，母亲被发现时“头朝下 ，是保安帮忙找到的 ，警方在协调过程中建议双方考虑以20万元和解 。发现电梯门关不上也会想办法 。家属将诉求调整为27万元 ，杨娟此前曾有过两次在小区内迷路的情况。如果有人24小时陪在她身边 ，
老人此前是否多次“走失” ？家属与物业说法不一
王宾同时提到 ，当时家属认为物业应承担80%的责任 ，受访者提供
当天上午9点半左右，其房间门敞开且无照明 ，”
地下车库未盖井盖的积水井 。“屋子里是黑的 ，她认为 ，房间内没有照明 ，后来通过步梯走到六楼
，一直在寻找出口
。“她就是溜达过去的 ，脚朝上” ，但目前仍未谈妥 。最终溺水身亡 。
9月15日 ，”李萌称 ，
李萌称 ，我们报警把他们劝回去了 。王宾称 ，因为她每天早上六点钟都会出去溜达” 。”随后又去地下车库摆花圈。9月14日 ，是导致事件发生的直接原因 。杨娟出门遛弯乘坐电梯时，没有找到人 ，家属存在监护不利 ，王宾称 ，保洁把她带回来给送到家了”。因此双方再次未能谈拢 。这类水井是积水井 ，精神损害抚慰金 、母亲一直独自居住 ，但未能达成一致 。物业是小区地下车库 、舅舅和姨妈平时会过来给她做午饭和晚饭 。如果按照50%的最低责任比例计算 ，警方到场后他们便立即撤走 。但是若积水井防护措施到位客观上能降低事故发生风险 ，
“我们也承认我们家人有监管不力的责任 ，她前往现场时也差点被沟槽绊倒 。目前仍未达成一致。
付建表示 ，理由是涉案设施缺陷系高度危险源 ，此后 ，河南泽槿律师事务所主任付建认为 ，随后请小区保安帮忙查看监控 。杨娟身高约1.6米，又挪到小区广场上，积水井前方有一个带红色小灯的电箱 ，
按照李萌的粗略计算 ，“她在那坐了好长时间 ，她误入负一层 ，
据李萌描述 ，
对此 ，
付建认为 ，”李萌说 ，双方进行了第三次协商 。她也不会用手机 ，但尚未谈定具体赔偿金额 。葫芦岛市公安司法鉴定中心出具的“非正常死亡尸体检验情况”中，大约半小时后 ，“为什么我们要通过摆花圈来解决这个事呢 ？就是因为他们从始至终没有出现能解决这个问题的人 。还给保安买了烟” 。并计划于9月17日18时再次协商。但事发房间的铁门当时处于敞开状态 ，小区地下通常都会有 ，母亲进入负一层后迷了路 ，“能看到尸体上胳膊有磨伤 ，”李萌称 ，也没有护栏和相关指示 。之后不知道如何从地下找到自己的单元楼 ，母亲杨娟平时每天早晨6点左右都会下楼遛弯 。杨娟曾进入地下车库 ，物业可能需要承担同等或者主要责任 。能用手机求救也好说。如果她不是71岁这么大年龄 ，父亲去世后 ，长不到1米。在警方协调下 ，李萌介绍，物业工作人员和保安一同前往地下室寻找 ，没有灯” 。她的意识是清醒的 。处理丧葬的交通误工损失 。家属很感谢 ，而物业方面律师认为物业承担15%的责任较为合适，我们保洁打扫她那栋楼的卫生 ，约半小时后走进积水井所在房间
据李萌介绍，已经出现明显死亡症状 。双方约定回去继续商议 ，
海报新闻记者看到 ，“先在物业摆一圈 ，及时刊发 。